Ειδικότητες - OTIUM HOME - Συνέπεια - Επιμονή στην τελειότητα.

Η ομάδα των συνεργατών της OTIUM έχει δημιουργηθεί μετά από πολλά χρόνια συνεργασίας σε διαφορετικά και δύσκολα έργα. Είναι δοκιμασμένη και στηρίζεται στις ίδιες ποιοτικές αξίες: συνέπεια και επιμονή στην τελειότητα και την αισθητική.

Στο επίκεντρο της φιλοσοφίας μας είναι η συνεχής εκπαίδευση στο αντικείμενο της δουλειάς μας και η ενημέρωσή μας στις τεχνολογίες της κατασκευής και των δομικών υλικών.

Στόχος μας είναι οι βιώσιμες / ενεργειακές κατασκευές, ο σεβασμός στο περιβάλλον και η υγεία-ασφάλεια του πελάτη μας. Με αυτά τα κριτήρια σχεδιάζουμε και επιλέγουμε τα υλικά για τις κατασκευές μας.

Μελετη – αρχιτεκτονικος Σχεδιασμος χωρου – Επιβλεψη κατασκευης

Η εξειδικευμένη ομάδα συνεργατών της OTIUM μπορεί να αναλάβει όλα τα στάδια της κατασκευής, να σχεδιάσει μαζί σας και να υλοποιήσει ό,τι ονειρευτήκατε για το χώρο σας. Συμβουλευτείτε μας.

μελετη εργου

Είναι το πρώτο και πολύ σημαντικό στάδιο της κατασκευής. Είναι η διαδικασία αξιολόγησης της παρούσας κατάστασης του ακινήτου, η οποία σε συνδυασμό με το όραμα του πελάτη θα φτιάξει τη βάση για το τελικό αποτέλεσμα. Είναι το στάδιο της πρόβλεψης και του σχεδιασμού της κατασκευής και είναι πολύ κρίσιμη διαδικασία γιατί καθορίζει τις πραγματικές ανάγκες της κατασκευής, το χρόνο υλοποίησης και σε μεγάλο βαθμό τον προϋπολογισμό του έργου.

Σε αυτό το σημείο η ομάδα της OTIUM κάνει αυτοψία του χώρου και εκτίμηση της παρούσας κατάστασης του ακινήτου. Ο καθένας από τη δική του ειδικότητα αξιολογεί τις ανάγκες των εργασιών. Στη συνέχεια, στη συνάντηση της ομάδας, γίνεται ανταλλαγή απόψεων και συντονίζονται όλες οι εργασίες.

Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του χώρου

Είναι το επόμενο στάδιο. Αφορά τη δημιουργική διαδικασία η οποία μπορεί να δώσει ένα λειτουργικό και καλαίσθητο αποτέλεσμα στο χώρο σας. Με την καθοδήγηση των εξειδικευμένων συνεργατών μας (Interior Designer) σχεδιάζουμε και προτείνουμε πρακτικές λύσεις που αφορούν τη χωροταξία, την εργονομία και τη λειτουργικότητα του χώρου. Ταυτόχρονα σε συνεργασία με τον πελάτη δημιουργούμε διαφορετικά σενάρια για την αισθητική διαμόρφωση του χώρου.

Επίβλεψη της κατασκευής

Είναι μια εξειδικευμένη δουλειά που είναι εξίσου σημαντική με τις προηγούμενες. Συντελεί καθοριστικά στο τελικό αποτέλεσμα των εργασιών. Αφορά τις διαδικασίες της κατασκευής (π.χ. συναλλαγές με δημόσιες υπηρεσίες), το χρονικό συντονισμό και τον ποιοτικό έλεγχο των εργασιών. Απαιτεί γνώσεις, εμπειρία, ακρίβεια και συνέπεια.

Ετεοκλής Μαρίνης

ΚΑΘΑΙΡΕΣΕΙΣ – ΑΠΟΞΗΛΩΣΕΙΣ – kΑΘΑΡΙΣΜΑ ΜΠΑΖΩΝ

Η καθαίρεση τοίχων και η απόξηλωση υλικών του σπιτιού είναι μια δουλειά που απαιτεί μεγάλη προσοχή και σωστή πρόβλεψη. Είναι μια κρίσιμη φάση στην ανακαίνιση ενός χώρου καθώς μπορεί να προκαλέσει ζημιές οι οποίες θα κοστίσουν ακριβά στον πελάτη.

Οι έμπειροι τεχνίτες της OTIUM πραγματοποιούν καθαίρεση τοίχων, αφαίρεση του γεμίσματος των δαπέδων, αφαίρεση παλαιών δαπέδων από μάρμαρο, μωσαϊκό ή πλακάκι και πλήρεις καθαιρέσεις μπάνιων, κουζινών, παταριών, πέτρινων τοιχίων.

Στην περίπτωση που ο χώρος των εργασιών είναι λειτουργικός (κατοικίες, χώροι εργασίας ή κοινόχρηστοι ανελκυστήρες) εφαρμόζουμε ειδικά μέτρα προστασίας για την αποφυγή ζημιών και προβλημάτων στους χώρους του πελάτη ή τους κοινόχρηστους χώρους. Στο τέλος των εργασιών τα μπάζα απομακρύνονται και ο χώρος παραδίδεται καθαρός στον πελάτη.

Προσφερόμενες υπηρεσίες:

Γκρέμισμα τοίχων

Αφαίρεση παλιών κουφωμάτων

Αφαίρεση ντουλαπιών (κουζίνα)

Αφαίρεση πλακιδίων (μπάνιο / κουζίνα)

Καθάρισμα μπαζών / κάδος

Καθάρισμα ταρατσών / βεραντών / πεζοδρομίων με ειδικά μηχανήματα

Σοφοκλής Κούλας

υδραυλικες εργασιες

Το νερό είναι βασικό στοιχείο για την καλή λειτουργία ενός χώρου. Μια υδραυλική εγκατάσταση απαιτεί γνώση, μεγάλη προσοχή και εμπειρία καθώς το υγρό στοιχείο είναι πολλές φορές απρόβλεπτο. Μια σωστή μελέτη μας προφυλάσσει από βλάβες που στο μέλλον μπορούν να μας κοστίσουν ακριβά. Διαρροές, διαβρώσεις, υγρασίες, μούχλα είναι κάποιες από τις πιθανές επιπτώσεις μιας κακής υδραυλικής τοποθέτησης.

Προσφέρουμε υψηλή εξειδίκευση σε όλες τις υδραυλικές εργασίες. Η πολυετής εμπειρία μας, η άριστη τεχνική κατάρτιση, σε συνδυασμό με τη χρήση εξαιρετικά ποιοτικών υλικών, αποτελούν εγγύηση για την ποιότητα της τοποθέτησης.

Προσφερόμενες υπηρεσίες:

Εγκατάση σωληνώσεων ύδρευσης, αποχέτευσης και θέρμανσης

Αποχετεύσεις & Αποφράξεις

Εγκαταστάσεις φυσικού αερίου

Τοποθετήσεις λέβητα φυσικού αερίου, πετρελαίου

Θέρμανση – Ψύξη

Τοποθέτηση ηλιακών

Τοποθέτηση γεωθερμικών συστήματων

Ηλιακή ενέργεια

Αυτοματισμοί αντλίες θέρμανσης

Τοποθέτηση ενδοδαπέδιας θέρμανσης

Αναστάσιος Μπούκαλης

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕς

Ο ηλεκτρισμός χρησιμοποιείται σε ένα απεριόριστο σύνολο έξυπνων εφαρμογών (smart home) που περιλαμβάνουν τη θέρμανση, το φωτισμό, την ασφάλεια, τις επικοινωνίες, την αποθήκευση και μετάδοση πληροφοριών.

Η πρόβλεψη, η μελέτη και ο σχεδιασμός είναι απαραίτητα για μια ασφαλή και λειτουργική ηλεκτρολογική εγκατάσταση και μπορεί να εξασφαλίζει άνεση, ευκολία και οικονομία στην καθημερινή χρήση.

Η καλή λειτουργία είναι μέλημα του πιστοποιημένου ηλεκτρολόγου ο οποίος μεριμνά, ώστε να καλύπτονται οι παρούσες αλλά και οι μελλοντικές ανάγκες της χρήσης του χώρου.

Προσφερόμενες υπηρεσίες:

Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ισχυρών και ασθενών ρευμάτων

Σχεδιασμός και επίβλεψη ηλεκτρολογικής εγκατάστασης

Αφαίρεση – Μετακίνηση – Τοποθέτηση πριζοδιακοπτών

Κρυφοί φωτισμοί & Σποτ οροφής

Καλωδίωση

Αυτοματισμοί (Smart home)

Τοποθέτηση συστήματων ασφαλείας & Συναγερμών

Θυροτηλεοράσεις

Τοποθέτηση CC TV / καταγραφικών

Δορυφορική κεραία

Τοποθέτηση θερμαινόμενων δαπέδων

Όμηρος Ζέκιο

γυψοσανιδες

Οι γυψοσανίδες είναι μια έξυπνη και λειτουργική λύση δόμησης. Έχει εφαρμογές κυρίως σε ανακαινίσεις παλαιών διαμερισμάτων, επαγγελματικούς χώρους, καταστήματων και ψευδοροφών, αλλά και σε καινούριες οικοδομές. Προσφέρουν μια ιδανική τελική επιφάνεια για βάψιμο, επένδυση ταπετσαρίας ή τοποθέτηση πλακιδίων.

Προσφερόμενες εργασίες:

Μελέτη, κατασκευή, τοποθέτηση

Κατασκευή χωρισμάτων

Ψευδοοροφές με γυψοσανίδα, με ορυκτή ίνα

Κατασκευές κρυφών φωτισμών

Εσωτερική – Εξωτερική τοιχοποιία

Ειδικές κατασκευές με γυψοσανίδα, τσιμεντοσανίδα, γυαλοσανίδα

Λάζαρος Μαρίνης

τοποθετηση πλακιδιων

Η τοποθέτηση πλακιδίων είναι μια διαδικασία που για να γίνει σωστά και να αντέξει στο χρόνο απαιτεί αρκετά στάδια προετοιμασίας και επιλογή των κατάλληλων υλικών. Το πλακάκι είναι η βάση στην οποία θα “πατήσουν” τα υπόλοιπα στοιχεία του σπιτιού π.χ. οι πόρτες, τα κουφώματα, τα έπιπλα, τα κουζινικά κ.τ.λ. Το αλφάδιασμα, οι σωστές κλίσεις, η πρόβλεψη των διαστολών-συστολών λόγω φυσικών φαινομένων (π.χ. αλλαγές θερμοκρασίας, σεισμική δόνηση) είναι μερικές από τις παραμέτρους που πρέπει να λάβει υπόψη κάποιος μάστορας για να πετύχει την αντοχή και τη διαχρονικότητα σε μια τοποθέτηση.

Για όλους αυτούς τους λόγους η πείρα είναι απαραίτητη για ένα άρτιο αποτέλεσμα.

Προσφερόμενες εργασίες:

Τοποθέτηση πλακιδίων δαπέδου (μπάνιο, κουζίνα, βεράντες, σκάλες)

Επένδυση πάγκου κουζίνας με πλακάκι

Ειδικές κατασκευές με πλακάκια (large format πλακάκια)

Αντώνης Ντρεπεπάι

τοποθετηση μαρμαρων

Από την αρχαιότητα μέχρι σήμερα το μάρμαρο αποτελεί το αγαπημένο υλικό των σπιτιών στην Ελλάδα. Είναι φυσικό υλικό και αντιδρά ως ζωντανός οργανισμός. Αυτό το χαρακτηριστικό του το κάνει ευαίσθητο και απαιτητικό. Η τοποθέτηση του θέλει μεγάλη εμπειρία, αγάπη και επιδεξιότητα. Οι αντοχές, τα ποιοτικά χαρακτηριστικά (χρώμα, γυαλάδα) και η διάρκεια ζωής επηρεάζεται από τα υλικά και από τον τρόπο τοποθέτησής του.

Προσφερόμενες εργασίες:

Τοποθέτηση μαρμάρων σε δάπεδα εσωτερικού χώρου

Τοποθέτηση μαρμάρων σε τοίχους (λουτρό, πάγκοι κουζίνας)

Τοποθέτηση μαρμάρων σε σκάλες

Τοποθέτηση μαρμάρων σε τζάκια

Ειδικές κατασκευές μαρμάρων (επενδύσεις τοίχου σαλονιού, κολωνάκια κ.τ.λ.)

Τοποθέτηση μαρμάρων σε τζακούζι, υδρομασάζ, πισίνες

Καθάρισμα – Συντήρηση – Αδιαβροχοποίηση μαρμάρων

Ειδικοί καθαρισμοί

Ειδικές κατασκευές

Τέρης Πρενής

πατητή τσιμεντοκονια

Η πατητή τσιμεντοκονία είναι ένα υλικό που χρησιμοποιείται ως διακοσμητική επίστρωση και μπορεί να αντικαταστήσει υλικά όπως το πλακάκι. Αποτελείται από τσιμέντο, ρητίνες βάσης νερού, πρόσθετα και ορυκτές χρωστικές ουσίες. Είναι ιδανικό για εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους και μπορεί να εφαρμοστεί σε δάπεδα, τοίχους και οροφές. Δίνει την αίσθηση της ενιαίας επιφάνειας και έχει εύκολη συντήρηση και καθαρισμό. Διατίθεται σε διαφορετικές υφές, χρώματα και φινιρίσματα ανάλογα με το διακοσμητικό στιλ που επιθυμεί να πετύχει κάποιος.

Προσφερόμενες εργασίες:

Δάπεδα εσωτερικού – εξωτερικού χώρου

Πατητή Τσιμεντοκονία

Διάφανη Ρητίνη

Χαλαζιακό Ψηφιδωτό

Λεωνίδας Τζώρος

ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ – ΕΠΙΠΛΑ

Kατασκευάζουμε ποιοτικά, μοντέρνα και ανθεκτικά έπιπλα. Κάθε κομμάτι επίπλου είναι ένα μοναδικό έργο και φτιάχνεται με αγάπη, εμπειρία, τεχνική και τέχνη. Σχεδιάζουμε κατά παραγγελία και φροντίζουμε να τηρούνται κριτήρια λειτουργικότητας, εργονομίας και υψηλής αισθητικής. Προτείνουμε μοντέρνες, λιτές γραμμές, αλλά και έπιπλα κλασικής αισθητικής. Η εμπειρία μας και η γνώση των σύγχρονων τεχνολογικών μέσων κατασκευής (CNC) μας επιτρέπει να μπορούμε να ανταπεξέλθουμε σε απαιτητικές κατασκευές.

Προσφερόμενες εργασίες:

Κουζίνες

Ντουλάπες

Πόρτες

Σκάλες

Ειδικές κατασκευές (ραφιέρα, βιβλιοθήκη, επένδυση τοίχου και διαφόρων στοιχείων, επίπλωση γραφείων)

Ειδικές κατασκευές ξύλου από CNC (ψηφιακός σχεδιασμός και κατασκευή, 3D σχεδίαση)

Σπύρος Τζέρος

ΞΥΛΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ

Τα ξύλινα πατώματα αποτελούν μια διαχρονική επιλογή για το σπίτι και για τον επαγγελματικό χώρο. Είναι ένα φυσικό υλικό που προσφέρει ζεστασιά και στιλ και μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους ώστε να προσδώσει διαφορετικό ύφος στο χώρο, παραδοσιακό ή μοντέρνο. Υπάρχουν δάπεδα από φυσικό ξύλο μασίφ, ημιμασίφ, αλλά και τεχνητά δάπεδα με όψη ξύλου. Ανάλογα με το γούστο του καθένα, τις ανάγκες του χώρου και τον διαθέσιμο προϋπολογισμό, μπορεί ο καθένας να επιλέξει το κατάλληλο είδος πατωμάτων για το σπίτι του.

Προσφερόμενες εργασίες:

Καρφωτά ξύλινα δάπεδα

Κολλητά ξύλινα δάπεδα

Πλωτά ξύλινα δάπεδα

Laminate

Προλουστραρισμένα

Ξύλα για εξωτερική χρήση

Ειδικές κατασκευές (σκάλες)

Ζώης Μαρίνης

ΜΟΝΩΣΕΙΣ

Η ενεργειακή αναβάθμιση είναι το Α και το Ω στη δόμηση σύχρονων κτηρίων. Πολύ σύντομα σύμφωνα με την ευρωπαική νομοθεσία η υψηλή ενεργειακή κλάση του ακινήτου σας θα αποτελεί προυπόθεση για την πώληση, ενοικίαση του, αλλά και την παροχή εκπτώσεων στους λογαριασμούς σας (ΔΕΗ, Δημοτικά τέλη). Ένας από τους πιο σημαντικούς τρόπους ενεργειακής αναβάθμισης είναι η μόνωση του κτηρίου, η οποία μπορεί να εξασφαλίσει αύξηση ή μείωση θερμοκρασίας στο χώρο σας έως και 4-5 βαθμούς κελσίου.

Προσφερόμενες εργασίες:

Θερμοπρόσοψη

Εσωτερική μόνωση

Μονώσεις ταρατσών

Ειδικές μονώσεις

Γιώργος Καλής

ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ – PVC – σιδηροκατασκευες

Τα κουφώματα είναι ένα πολύ βασικό στοιχείο για την καλή λειτουργία ενός σπιτιού. Είναι παράγοντας θερμομόνωσης, ηχομόνωσης, φωτισμού και συντελεί σε μεγάλο βαθμό στην ενεργειακή αναβάθμιση ενός χώρου και εν τέλει στην εξοικονόμηση χρημάτων. Η ανάπτυξη της τεχνολογίας σε αυτό το αντικείμενο έχει εξελιχθεί πολύ και έχει δημιουργήσει πρακτικές, οικονομικές και ποιοτικές λύσεις.

Προσφερόμενες εργασίες:

Ανοιγόμενα

Πτυσσόμενα

Συρόμενα

Ανασυρόμενα – Ανακλινόμενα

Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα

Συστήματα Ρολού

Συστήματα Σήτας

Ειδικές Κατασκευές

Σιδηροκατασκευές παντώς τύπου

Αποστόλης Γκέκας

ΒΑΨΙΜΟ – ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ

Το βάψιμο του χώρου σας αποτελεί τον πιο γρήγορο και εύκολο τρόπο για να τον ανανεώσετε και να αλλάξετε το στιλ του. Το σπίτι φρεσκάρεται εσωτερικά ή εξωτερικά. Με την επιλογή ενός σύγχρονου χρωματικού σχήματος μπορούμε να επικαιροποιήσουμε το ύφος του. Το χρώμα του χώρου στον οποίο ζούμε ή δουλεύουμε επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό τη διάθεσή μας. Συμβουλευτείτε τους ειδικούς μας συνεργάτες και επιλέξτε το χρώμα που σας ταιριάζει.

Προσφερόμενες εργασίες:

Επιχρίσματα βαψίματα εσωτερικών & εξωτερικών χώρων

Σπατουλάρισμα

Τεχνοτροπίες στούκο βενετσιάνο

Βαψίματα απομίμηση ξύλου

Αστάρωμα

Αντιμετώπιση μούχλας