Σε αυτό το άλμπουμ μπορείτε να δείτε φωτογραφικό υλικό μιας ολικής ανακαίνισης σπιτιού. Το πριν και το μετά. Η OTIUM ανέλαβε τη Μελέτη, Αρχιτεκτονικό Σχεδιασμό, Επίβλεψη & Κατασκευή του σπιτιού. Η χρονική διάρκεια της ανακαίνισης ήταν δύο μήνες. Το παρόν σπίτι άλλαξε ενεργειακή κλάση και τριπλασίασε την εμπορική του αξία.
Ένα σπίτι κατασκευάζεται από τούβλα και δοκούς. Σχεδιάζεται όμως με όνειρα και ελπίδες.
Αξιολόγηση της παρούσας κατάστασης: Το σπίτι είναι 63 τμ. και έχει κατασκευαστεί το 1979. Εκτοτε δεν είχε γίνει καμία παρέμβαση ή ανακαίνιση.
Αρχική διάταξη χώρου: Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο του σπιτιού υπήρχε ένας διάδρομος, αριστερά ήταν η κουζίνα του που ήταν κλειστή και σκοτεινή. Το σαλόνι είχε μία μόνο μικρή μπαλκονόπορτα και το υπνοδωμάτιο μόνο ένα μικρό παράθυρο. Το μπάνιο είχε μια μεγάλη μπανιέρα, ένα πατάρι που δεν μπορούσες να το χρησιμοποιήσεις λόγω της στατικότητάς του και η τουαλέτα ήταν σε μια εσοχή. Το σπίτι είχε δύο μικρές ντουλάπες, που στο εσωτερικό τους ήταν χτιστές, μια στο χωλ και μια στο υπνοδωμάτιο.
Το όραμα του πελάτη: Να φτιάξει ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι, όπου θα μπορούν να ζήσουν με άνεση δύο άτομα. Ήθελε να δημιουργήσει ενιαίους χώρους, να προβλέψει επιπλέον σημεία αποθήκευσης και να επιτρέψει στο φυσικό φωτισμό να φτάσει σε όλο το σπίτι. Η αισθητική και το γούστο του πελάτη ήταν λιτά και στο ίδιο ύφος ήθελε να διαμορφωθεί και ο χώρος του. Επέλεξε να χρησιμοποιήσει τρία μόνο χρώματα σε όλα τα υλικά του σπιτιού: λευκό, γκρι και το χρώμα του ξύλου (πάτωμα), λαμβάνοντας υπόψη τα εξής κριτήρια:
Μέγεθος του χώρου
Φωτισμό
Η χρωματική ομοιομορφία συνηγορεί στο λιτό ύφος, δεν είναι “φλύαρη”, δίνει την αίσθηση ότι ο χώρος είναι μεγαλύτερος και αναδεικνύει το φυσικό φωτισμό.
Αφού συγκεντρώσαμε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες από τον πελάτη και την ομάδα της OTIUM η συνεργάτης μας έκανε τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του χώρου.
Σχεδίασε το χώρο με τα νέα δεδομένα.
Πρότεινε να γκρεμιστούν:
οι εξωτερικοί τοίχοι του σαλονιού και του υπνοδωματίου, ώστε να μεγαλώσουν τα ανοίγματα και να επιτρέψουν στο φυσικό φως να μπει μέσα στο σπίτι
όλο το εσωτερικό του μπάνιου (πατάρι, πλακάκια, μπανιέρα, είδη υγιεινής, σωληνώσεις)
ολόκληρη η κουζίνα (τοίχοι, πλακάκια, κουζινικά)
το εσωτερικό μέρος από τις ντουλάπες
ηλεκτρολογικός πίνακας και καλωδίωση
Σχεδίασε την κουζίνα (έπιπλα, χρώματα, λειτουργική χρήση).
Σχεδίασε το μπάνιο (νέα χωροθέτηση ειδών υγιεινής και καινούργιας ντουλάπας).
Επέλεξε υλικά και χρώματα για το σύνολο του σπιτιού.
Σχεδίασε το φωτισμό του σπιτιού.
Σχεδίασε κάτοψη και προτάσεις με υλικά για τον πελάτη καθώς και οικονομική πρόβλεψη των εργασιών και των προτεινόμενων υλικών.
Εφόσον συμφωνήσαμε με τον πελάτη μας για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τις εργασίες και τα υλικά φτιάξαμε το χρονοδιάγραμμα των εργασιών με την ομάδα συνεργατών μας.
Λόγω της διάνοιξης παραθύρων και του εύρους των εργασιών έπρεπε να βγει άδεια μικρής κλίμακας από την Πολεοδομία.
Το deadline μας ήταν πιεστικό (δύο μήνες) καθώς ο πελάτης μας έπρεπε να μετακομίσει άμεσα.
Η συνεργάτης μας συντόνισε την ομάδα εργασίας και ήταν μαζί τους από την πρώτη μέρα μέχρι την ολοκλήρωση του έργου προκειμένου να διασφαλίσει τη σωστή λειτουργία των εργασιών, να λύσει απρόβλεπτα θέματα και να κρατάει ενήμερο τον πελάτη για την πορεία των εργασιών.
